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平鎮買房首選 未來G28富台國小 家樂福 大面寬雙車位大透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：61.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：20.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 土地面積：21.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：適合預算有限但急需大空間的家庭，不適合追求現代化設施者。
這棟透天宅對於尋求「高戶數、大坪面寬及車位便利性」的買家來說，是一個不錯的入門選擇。其最大的賣點在於一樓雙車位與五房的實用格局，能滿足多代同堂的需求。然而，44 年的屋齡是主要考量點，買前務必請專業技師進行詳細的房屋檢測，評估水電管線、結構安全及防水問題，以免入住後衍生高昂的整修費用。
此外，請確認中壢與平鎮交界地帶對您未來的學區需求是否影響，並計算銀行老屋貸款的限制以調整資金規劃。如果您能接受適度翻新的負擔，且看重該區域的交通發展潛力（如 G28 站），此物件值得列入考量；反之，若偏好即住即用或高流動性資產，建議再多加比對屋齡較新的物件。
問與答
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經紀業名稱: 冠宇不動產有限公司
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